离婚协议房产归子女后有债务咋办

法律分析：
（1）离婚协议中约定房产归子女具有法律效力，双方都应遵守。若一方反悔不配合过户，这属于违约行为。另一方通过向法院起诉，凭借胜诉判决能让法院强制对方履行协助过户义务，保障子女合法权益。
（2）当子女不具备管理房产能力时，为保护子女权益，取得抚养权的监护人可代为管理。但监护人必须严格遵守法律规定，不能因自身利益损害子女对房产的权益。
（3）若房产因被抵押、查封等纠纷影响过户，违约方要承担相应责任。受损方有权要求违约方赔偿损失，以弥补因违约造成的经济损失。

提醒：
处理离婚协议房产问题时要保留相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若一方反悔不配合过户
另一方起诉至法院，诉求对方按协议协助过户，胜诉后申请强制执行，促使对方履行义务。

（二）子女不具备管理房产能力
由取得抚养权的监护人代为管理房产，同时要保证不损害子女利益。

（三）房产存在其他纠纷影响过户
追究违约方责任，要求其赔偿因房产纠纷带来的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同，双方应依约履行。
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1.离婚协议约定房产归子女后若一方反悔不过户，另一方可起诉，拿到胜诉判决后申请强制执行。

2.若子女无管理房产能力，由取得抚养权的监护人代管，且不能损害子女利益。

3.房产有抵押、查封等纠纷影响过户，可追究违约方责任并要求赔偿。

离婚协议有法律效力，双方应履约，有问题可协商或诉讼解决。
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结论：
离婚协议约定房产归子女后出现问题，需按具体情况处理，可协商或诉讼解决。
法律解析：
离婚协议具有法律效力，双方应依约履行。若一方反悔不配合过户，另一方可以起诉要求对方履行协议并协助过户，胜诉后可申请强制执行。若子女不具备管理房产能力，由取得抚养权的监护人代为管理，且不得损害子女利益。若房产存在抵押、查封等纠纷影响过户，可追究违约方责任并要求赔偿损失。当遇到这些问题时，大家应积极采取合法途径维护权益。若你在离婚房产协议方面遇到复杂情况，难以自行处理，可向我或者其他专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议。
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离婚协议约定房产归子女后出现问题，应依据不同情况妥善处理。

1.一方反悔不配合过户，另一方可向法院起诉，凭借胜诉判决申请强制执行，以此保障协议履行。
2.子女不具备管理房产能力时，由取得抚养权的监护人代为管理，且要确保不损害子女利益。
3.房产存在抵押、查封等纠纷影响过户，可追究违约方责任并要求赔偿损失。

离婚协议具有法律效力，双方都应按约定履行。当出现问题时，可先尝试协商解决，若协商无果，可通过诉讼途径，借助法律手段维护权益。